ЭКОНОМИКА. ТСЖ "Уют". Проектная декларация.

ТСЖ «Уют»

162510, Вологодская область,

п. Кадуй, ул. Строителей д.27

ИНН 3510007111, КПП 351001001,

р\с 40703810000010000001 в доп. Офисе № 1 ОАО «Промэнергобанк» в п. Кадуй

БИК 041946797, к\с 30101810700000000797

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

от 30 декабря 2006 года

Товарищество собственников жилья «Уют»

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

ЗАСТРОЙЩИК:

Полное официальное наименование общества: Товарищество собственников жилья «Уют»

Сокращенное наименование общества: ТСЖ «Уют»

Зарегистрировано в Межрайонной инспекции ФНС №8 по Вологодской области 17 августа 2006 г.

Св. серия 35 № 001578888, ОГРН 106353600130

Юридический адрес:

162510, Вологодская область, п. Кадуй,

ул. Строителей, д.27

ИНН 3510007111, КПП 351001001

р\с 40703810000010000001 в доп. Офисе № 1 ОАО «Промэнергобанк» в п. Кадуй

БИК 041946797, к\с 30101810700000000797

Учредителей обладающих 5% голосов и более - нет.

Проектов строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение предыдущих трех лет до подачи декларации - нет.

Режим работы: понедельник-пятница с 10.00 до 18.00, обед с 12.00 до14.00 тел. +79212592672

ЗАКАЗЧИК:

Полное официальное наименование общества: Товарищество собственников жилья «Уют»

Сокращенное наименование общества: ТСЖ «Уют»

Зарегистрировано в Межрайонной инспекции ФНС №8 по Вологодской области 17 августа 2006 г.

Св. серия 35 № 001578888, ОГРН 106353600130

Юридический адрес:

162510, Вологодская область, п. Кадуй,

ул. Строителей, д.27

ИНН 3510007111, КПП 351001001

р\с 40703810000010000001 в доп. Офисе № 1 ОАО «Промэнергобанк» в п. Кадуй

БИК 041946797, к\с 30101810700000000797

Режим работы: понедельник-пятница с 10.00 до 18.00, обед с 12.00 до14.00 тел. +79212592672

ПРОЕКТИРОВЩИК:

ООО «АРСИС»

Г. Вологда, ул. Хлюстова26-15, тел. 75-87-38

ИНН 3525155916, КПП 352501001

р\с 40702810554000000099 в филиале ОАО «Внешторгбанк» БИК 041909756,

к\с 30101810500000000756

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

ТСЖ «УЮТ» является некоммерческой организацией.

РЕАЛИЗУЕМЫЙ ОБЪЕКТ:

Строительство 3 секционного пятиэтажного кирпичного многоквартирного жилого дома по строительному адресу: п.Кадуй, ул.Строителей

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ:

Цель проекта строительства:

Здание жилого дома, 5-ти этажного, кирпичного 50-ти квартирного, со встроенными помещениями офисов в цокольном этаже.

Результат государственной экспертизы проектной документации: Заключение ГУ «Управления государственной вневедомственной экспертизы проектов строительства по Вологодской области» № 2006-0287 от 30 декабря 2006 года.

Разрешение на строительство:

Выдано УНХК Кадуйского муниципального района 13 декабря 2006 года № RU35511308-87

Договор аренды земельного участка: адуй , ул. о пятиэтажного кирпичного многоквартирного жилого дома по строительному адресу: п.

№32 от 24 ноября 2006 года зарегистрирован в Кадуйском отделении УФРС по Вологодской области № 35-35-06/007/2006-730 от 08 декабря 2006 года.

Собственник земельного участка:

Кадуйский муниципальный район.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА:

Площадь застройки: 718,5 кв. м

Площадь земельного участка: 8245 кв. м

Площадь проезда: 2756 кв. м

Площадь тротуаров и площадок: 1049 кв. м

Площадь озеленения: 1459 кв. м

Местоположение: Вологодская область, п. Кадуй, ул. Строителей.

Тип дома: кирпичный со встроенными помещениями офисов в цокольном этаже.

Этажность: 5 этажей, с цокольным и техническим этажом.

Количество секций: 3

Класс ответственности: 2

Режим влажности помещений: нормальный

Степень огнестойкости: 2

Фундаменты: сборные железобетонные, ленточные

Наружные стены: силикатный кирпич

Перекрытия: сборные железобетонные панели толщиной 220 мм

Крыша: чердачная скатная, покрытие "Ранила"

Лестницы: лестничные марши сборные железобетонные

Окна и балконные двери: стеклопакеты ПВХ

Двери внутренние: по ГОСТ 6629-89

Инженерное обеспечение:

Проектом предусмотрено следующее оборудование здания:

Водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение

Количество квартир: 50

1-комнатные: 25, общая площадь 46,52 кв. м и лоджия 6 кв. м

2-комнатные: 25, общая площадь 72,11 кв. м и лоджия 6 кв. м

Нежилое помещение: 528,5 кв. м

Нежилое помещение: 490,2 кв. м

Общая площадь квартир: 2965,75 кв. м

Общая площадь нежилых помещений: 1018,7 кв. м

Целевое назначение нежилых помещений: офисы.

Состав общего имущества:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее -помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, вентялиационные шахты, коридоры, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Технические характеристики квартир:

монтажная высота всех помещений в квартире - 2,55 м (без выполнения отделочных работ - 2,60 м)

Остекление окон: 2-камерное, ПВХ, с позицией режима микро проветривания (Россия)

Наличие балконов: да

Стены: оштукатуренные

Полы: керамзитный слой, ГВЛ

Система отопления: диавинтель с нижней подводкой (Россия)

Трубы отопления: сшитый полиэтилен (Россия)

Трубы ГВС, водопровод: полипропилен

Входная дверь в квартиру: металлическая (Россия)

Электрика: разводка медная, выключатель, розетки (Германия - Россия)

Лестничные марши: пол - цементная стяжка, стены - штукатурка, краска, потолки - водоэмульсионная окраска

Благоустройство территории: асфальтовое покрытие проездов и тротуаров, устройство площадок отдыха, детская площадка, площадки для стоянки автомобилей

Свободная от застройки территория озеленяется путем посадки высокорастущих деревьев, декоративных кустарников, засева газонов

Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию: IV квартал 2009 года.

Застройщик не производит добровольного страхования риска от финансовых и иных потерь.

В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодержателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства ( создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, право аренды на земельный участок и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.

Планируемая стоимость строительства объекта 65 000 000 (шестьдесят пять миллионов) рублей.

Органы госвласти и местного самоуправления, участвующие в приемке объекта: ГОЭС, ОГПН по п. Кадуй, управление архитектуры и градостроительства п. Кадуй

Генподрядчик: ООО "ГражданПромСтрой".

Лицензия: Серия Д № 498501 (регистрационный номер ГС-2-351-02-27-0-3528091700-001116-1)

Выдана: Федеральным агентством по строительству и ЖКХ 15 января 2008 года, действительна по 15 января 2013 года

Председатель ТСЖ «Уют»

Отто С.П.